第一百四十九章 按揭买房[第1页/共3页]

而这套房也并不是新房，而是二手房，不过，房龄才不过三年多，与新房辨别不大。因为房东移民到外洋，以380万元的代价甩卖，内里附赠家具，和一辆代价20万的宝马车。别的，因为搬场的人是一名大学传授，家中没有搬走的藏书，更有五千多本，很多的藏书，还是让王启年感觉开卷无益。

而房价涨了，银行的利率还是保持稳定的。买房增值的人，只以为本身目光好，可会多给一点利钱给银行？

涨了以后，还很难跌下来。

“买的！bj市内的学区房，谁会送的起？！”王启年笑了笑说道，“本身出一部分钱。别的找银行借了点。按揭存款，每个月还1.7万多，要还15年！”

“没多少钱，是多少钱，总不能是别人送的把？”老爸笑道。

能熟谙到，买房是一个很好的投资，能构成这类观点的人。假定有前提通过融资，扩大财务杠杆的话，好处是非常可骇的。

当然了，这屋子是新买的，王启年本身还没有住出来。再加上，他晓得这个期间买房，闭着眼睛买，也不会亏损。

简朴说，只会抱怨的人，感觉按揭存款是银行在剥削他。

以是，父母搬场到bj市，一过来就有落脚之地。

比如，每年房价涨25%来算，找银行按揭的话，每年利钱才6.1%摆布。如果公道操纵这是种利差，不竭的融资买房。只要有多大胆，以及有本领借多少钱，将来的财产必定会变整天文数字。

实在，不但仅囤积房产赢利，即便是乞贷买房出租，或许一开端是亏蚀的。但跟着房价上涨，房租也跟着而涨，五六年以后，房租已经覆盖了按揭。能够说，按揭还未付完，已经开端能够通过收租红利了。

当然了，有空的话，王启年还是会常回家看看的。

但是，老爸则是基于简朴的经济知识和阐发，得出的房价会涨几倍的结论。这只能说，老爸的对代价和代价的敏感程度，超越了这个期间很多人。

出去事情和拍戏，则是住在旅店。

王启年心道，假定老爸能玩转这个形式，再共同实体店的扩大，小王子公司或许将来能够成为贸易地产方面，不减色万达！

在父母来到bj市之前，王启年也买下了一套二手的小别墅，修建面积378平米，是独立的两层楼，有车库和地下室。

当然了，王启年不算穷，但他大多数的钱，都是小火伴公司的股分，他并没有考虑过卖公司的资产。而他本身私家账户上的存款，也就两百多万出头。平时消耗，天然是感觉花不完的。但碰到买房，还是感觉很吃力。