第十四章 设计单位[第3页/共5页]
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拿起水杯喝了一小口,秦然给世人一点喘气思虑时候。
秦然在公司召开的内部办理层集会上,把“国度小康树模小区”的质料分发下去。对世人的反应他早有料想。
为共同此次“国度小康树模小区”,扶植部和科技部的部属单位结合建立了一家叫“建科中国”的公司卖力团体项目实施。要想申报试点,必必要和“建科中国”合作开辟。为此,两家公司坐下来商谈详细合作事件。
为此,秦然开出了令“建科中国”没法回绝的前提。“建科中国”以技术参谋情势合作,宏鑫公司付出500万作为技术让渡费,并承担项目停止时所产生的统统参谋用度。一分钱不消投,只要供应技术支撑,就能净到手500万。说白了,就是秦然拿500万换了国度试点这个牌子。
“我要打个电话叨教一下。”郭志贤假装要叨教后才气决定,实在贰内心底价就是八八折,这个项目解缆前老板就定下了底线。
固然西子湾的地盘出让价是50万/亩,但工行评价还是按市场价80万/亩算,225亩代价1.8亿。遵循75%的地价折算额度,第一期1.35亿存款很快打到了宏鑫公司账上。秦然也不食言,顿时让财务打了80%的地盘出让金9000万到市财务局帐号,并知会了市长黄伟国。
“这个树模小区看上去很好,也很朝前。但如果照规定要求去做的话,按目前江州房价2900元/平的代价,我们很有能够亏蚀。”
“建科中国”在内部测算过,遵循估计,这个项目在江州抱负状况下是微利。现在秦然慷慨风雅拿了500万出来,还不消投入真金实银,他们怎能不顿时承诺。
现在关头就是关于投资收益的分派题目。
“据我所知你们来到本地还没开张吧?并且100元/平的设想费确切太贵了,超呈现在本地能够接受的标准。”周志东这个时候插话,他通过行内资本体味到“贝恩国际”的处境。
宏鑫公司光地盘投入就用了1亿多,更不消说接下来另有前期的几千万投入。而“建科中国”实在本钱金独一5000万,这5000万还要投放到天下20个都会,相称于每个都会只能有250万入股金。
秦然慷慨激昂的一番话,让四人态度逐步产生了窜改。
“香港人喜好讲彩头,打个八折就当开张大吉吧?”周志东用心抡锤狠狠砸了一次价。